Описание
Продажа складской базы в Овидиопольском районе, с. Молодежное.
Объект расположен в районе Ильичевского Морского Порта.
Огражденная, охраняемая территория 3, 1847 га с ровным бетонным антипылевым покрытием.
Общая площадь строений 14352,2 кв.м.
На территории склад класса А, новой постройки, удобный для работы с разными группами товаров, общей площадью 13763,6 кв.м., высота потолков 10,6 метров.
Склад полностью оборудован для работы:
-регулируемые по высоте рампы;
— пожарная сигнализация,
-видеонаблюдение;
-электропогрузчики;
-штабелеры;
-стеллажные системы;
-система охраны объекта. Складское оборудование входит в пакет продажи объекта. Два якорных арендатора — загруженность базы арендаторами 65 %, на данный момент чистая прибыль от аренды составляет 370 000 $ за 2020 год учитывая пандемию и в связи с этим скидки по арендной ставке, планируемая прибыль на 2021 год 550 000$ При условии успешного завершения ситуации с пандемией и заполнением базы арендаторами на 100 % прибыль составит 770 000 $ в год. Думайте о перспективе !1/2 базы таможенно-лицензионный склад, в офисном здании оборудован офис-пункт контроля для сотрудников таможни(место прибытия), до границы с республикой Молдова 60 км., учитывая отсутствие портов там возможна отправка грузов транзитом на Молдову без растаможки. Территория базы позволяет увеличение складских площадей. На территорию базы имеется два въезда, возможно круговое движение вокруг складов, что существенно облегчает маневренность крупногабаритного транспорта.
Административное здание 588,6 кв.м. с ремонтом.
Коммуникации: свет 380 В, ТП на 100 кВт(используют 60), центральный водопровод, городская канализация.
