Описание
Продажа без комиссии.
Современное новое здание, завод, производственный комплекс, логистический комплекс, производственный комплекс, склад.
улица Ватутина
От КП (15 км) -10-15 минут
Непосредственная близость: Оболонь, Подол, Святошино, Ирпень, Буча
Здание 2008г. постройки.
Площадь здания по документам 2600 м2.
Площадь по факту ( порядка 3000м2 )+ дополнительные уличные постройки (порядка 700м2 )
Возможна продажа части здания (площадь 1300м2)
Этажность: 2 этажа
Высота основного цеха 7.68м
Высота склада -4м
Высота офисной части- 2.9м
Земля 65 соток(назначение под промышленое строительство), в аренде на 45лет(возможен выкуп), из них 45 соток под зданием, и 20 соток свободны под строительство.
Своя охраняемая территория, парковка на 10-15 машин, плюс волзе комплекса.
Продажа от физического лица (с необходимым пакетом документов на здание и землю)
Цена за весь комплекс 2 400 000$
Цена за часть комплекса (1300м2 ) 1200 000$
ПЛАНИРОВКА
1 этаж:
• Производственные /складские помещения
• Цех: 318м², 338.2м2, 338м2, 272м2, 167м2,
• Склад 144м2, 85м², 100м2
2 этаж :
• Цех: 300м², 272м2
• Склады 100м2,
• Офисные помещения
• 3 кухни
• Раздевалки, душевые, санузлы, постирочная.
• Помещения персонала
• Дополнительные помещения
Территория:
• Пункт охраны
•Складские помещения
•Котельня
ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА:
• Здание построено по энергосберегающим технологиям (термостроительство) с минимальными расходами на коммунальные услуги.
• Стены-газоблок 30см. утепление-минвата, наружное покрытие- профнастил.
• Крыша прозрачная –поликарбонат.
• Пол- монолит, на монолитном фундаменте (с максимальной нагрузкой). Полимерное, бесшовное, противопыльевое покрытие полов.
КОММУНИКАЦИИ
Рациональная площадь.
• Электричество 160кВт на своем КТП , 100кВт на распределителе. Возможно увеличение
• Установлен мощный генератор на случай аварийного отключения электричества(80 кВт дизель-генератор)
• Автономное отопление- твердотопливный котел, плюс догрев электрический, кондиционеры.
• Центральное водоснабжение (прямой договор с водоканалом), своя канализация.
• Системами кондиционирования и вентиляции.
• Пожарная сигнализация
• Система видеонаблюдения
• Оптоволоконный интернет
• Охраняемая Территория
• Подъезд фур
• Рампа
• Лифт
• Возможность подключения газа.
ПОДОЙДЕТ ПОД :
• Чистое производство
• Мебельное производство , столярный цех, деревообрабатывающий цех, и т.д.
• Фармацевтику
• Склад
• Логистику
• Общепит
ЛОКАЦИЯ:
15 км. от КП, Промышленная зона, очень приличное соседство, частный сектор, 2 жилых комплекса с своей инфраструктурой.
Доступность общественного транспорта. Сразу возле здания остановка общественного транспорта.
