Продажа
Все типы
Все города
Все локации
Все области
поиск...

Склады, размещенные в Продажа

Продажа

Продажа складского помещения 1024 кв.м. с. Б...

12 600 000 грн
Продается складское помещение класса В площадью 1024 кв. на земельном участке 20 сот   расположенном в с. Белогород [...]
Продается складское помещение класса В площадью 1024 кв. на земельном участке 20 сот   расположенном в с. Белогород [...]
Продажа

Продажа земельного участка 362 сотки с. Копы...

7 095 200 грн
Предлагается на продажу земельный участок 362 сотки под размещение логистического центра расположенного в с. Копыло [...]
Предлагается на продажу земельный участок 362 сотки под размещение логистического центра расположенного в с. Копыло [...]
36 000 м2подробнее
Продажа

Продажа — Сухой склад, 7000 кв.м., г. ...

52 633 040 грн
Торгово-логистический центр площадью ~ 7000 кв. м. с земельным участком (в частной собственности), общей площадью 1 [...]
Торгово-логистический центр площадью ~ 7000 кв. м. с земельным участком (в частной собственности), общей площадью 1 [...]
Продажа

Продажа — Сухой склад, 1400 кв.м., г. ...

8 811 грн
Киево-Святошинский р-н. Гореничи. 10 км. от Киева. Предлагаются к продаже капитальные склады: 1. Комплекс на ул. Со [...]
Киево-Святошинский р-н. Гореничи. 10 км. от Киева. Предлагаются к продаже капитальные склады: 1. Комплекс на ул. Со [...]
Продажа

Продажа — Сухой склад, 3000 кв.м., г. ...

12 635 000 грн
Продам производственно-складское здание 3173 м2. Участок 15 соток земли в собственности. Возможно подключение 1000 [...]
Продам производственно-складское здание 3173 м2. Участок 15 соток земли в собственности. Возможно подключение 1000 [...]
Продажа

Продажа — Теплый склад, 2333 кв.м., г....

14 297 грн
Продаем базу складов, офисов и производственных помещений на Старицкого. Площадь всех помещений 2333,1 кв.м. Земель [...]
Продаем базу складов, офисов и производственных помещений на Старицкого. Площадь всех помещений 2333,1 кв.м. Земель [...]
Продажа

Продажа — Теплый склад, 1163 кв.м., г....

2 826 250 грн
Продам базу с производст. площадями и магазином в Кременчуге. На площади в 25,6 соток расположены: 1. отдельно стоя [...]
Продам базу с производст. площадями и магазином в Кременчуге. На площади в 25,6 соток расположены: 1. отдельно стоя [...]
Продажа

Продажа — Теплый склад, 1600 кв.м., г....

39 900 000 грн
Продажа склада торгово- складского комплекса на Сырце, м.Дорогожичи Ул. Сырецкая — Отдельно стоящее здание со [...]
Продажа склада торгово- складского комплекса на Сырце, м.Дорогожичи Ул. Сырецкая — Отдельно стоящее здание со [...]
Продажа

Продажа — Сухой склад, 1542 кв.м., г. ...

8 500 000 грн
Продается или сдается в аренду отдельно стоящее утепленное производственно-складское помещение ангарного типа (без [...]
Продается или сдается в аренду отдельно стоящее утепленное производственно-складское помещение ангарного типа (без [...]
Продажа

Продажа — Теплый склад, 1400 кв.м., г....

7 315 000 грн
Продам производственную базу, расположенную на 60сот. земли ,в черте города .На территории есть 3-х этажное офисное [...]
Продам производственную базу, расположенную на 60сот. земли ,в черте города .На территории есть 3-х этажное офисное [...]
Продажа

Продажа — Сухой склад, 2800 кв.м., г. ...

200 грн за кв.м.
Земля выкуплена, все документы в наличии. Общая площадь 2800 кВ.м. Ангар находится в городе Подольск, Одесская обл
Земля выкуплена, все документы в наличии. Общая площадь 2800 кВ.м. Ангар находится в городе Подольск, Одесская обл
Продажа

Продажа — Сухой склад, 1359 кв.м., г. ...

5 320 000 грн
Предлагается на продажу часть отдельно стоящего здания, общей площадью 1359 кв.м., расположенное по ул. Сергея Сине [...]
Предлагается на продажу часть отдельно стоящего здания, общей площадью 1359 кв.м., расположенное по ул. Сергея Сине [...]

​Купить склад в Украине

Рынок складской недвижимости оказался в уникальной ситуации. На фоне падения спроса на офисные помещения, логистическая отрасль активно развивается. Карантинные меры в период пандемии COVID-19 поспособствовали росту спроса на склады. Это связано с тем, что большую часть складских площадей занимает возросшая онлайн-торговля. По прогнозам экспертов компании Cushman & Wakefield Ukraine ожидается снижение вакантности складов, рост арендных ставок на промышленные помещения. Эксперты объясняют это тем, что растет спрос на складскую недвижимость, предложения остаются в ограниченном количестве, а строительство новых проектов осуществляется под нужды конкретного производства. В этих реалиях, идея купить склад может стать выгодной инвестицией в свой бизнес.

Покупка складской недвижимости — один из перспективных инвестиционных направлений в Украине. По словам экспертов Cushman & Wakefield доходность в логистическом сегменте Киева составляет 12,75%. В связи с локализацией крупных производств, инвесторов привлекают промышленные объекты по всей стране. Особенно интересуют склады возле железнодорожных веток, транспортных магистралей и федеральных трасс. Несмотря на возросший спрос онлайн-ритейла, покупка мини-складов не так привлекательна для инвесторов. Возможно в будущем акцент сместится на универсальные складские помещения городского.

​Почему стоит купить склад?

На фоне острого дефицита складских помещений, покупка хорошего склада стала просто необходимостью. Собственники онлайн-ритейла и крупные сети в постоянном поиске недвижимости под пункты оперативной доставки, самовывоза, хранения товара. Девелопмент не спешит со строительством новых объектов in-city logistics, поэтому о росте предложений по таким помещениям сложно говорить. Кроме того, городские склады могут получить высокую арендную ставку. В этом случае, может оказаться выгоднее купить склад бу и перепрофилировать его под нужды бизнеса.

​Плюсы и минусы покупки склада

Главные преимущества покупки склада:

  • Это ваша собственность, поэтому не надо согласовывать, например, перепланировку или ремонтные работы;
  • Повышение привлекательности бизнеса для инвесторов и кредиторов;
  • Вы можете сделать склад конкретно под ваш бизнес;
  • Его можно продать дороже или сдавать в аренду, если не будет необходимости в помещении.

Однако покупка склада — это дорогостоящее вложение. Поэтому есть и минусы:

  • Большая сумма денег на закрытие сделки;
  • Ремонт и содержание склада требует ресурсов;
  • Оформление документов требует много времени и денег.

​Купить или арендовать склад?

Перед предпринимателями часто стоит выбор: купить складское помещение или арендовать? Здесь надо исходить от финансовых возможностей компании и величины бизнеса. Обычно, покупка складской недвижимости актуальна для среднего бизнеса и развитого мелкого производства. Если вы только начинаете свое дело, лучше взять в аренду или купить контейнер под склад. Крупные предприятия часто вкладываются в строительство промышленных объектов с разными хозяйственными помещениями (офисы, цеха, склад для хранения сырья, продукции, СТО и прочее).

​Продажа складских помещений

Купить склад или ангар не так просто. Вакантность промышленных помещений практически нулевая, поэтому выбрать подходящий вариант очень трудно. Ожидать стремительного строительства внутригородских складов можно примерно в течение 5-7 лет, и то только по прогнозам. Поэтому, если вы хотите приобрести склад, то сейчас самое время.

При покупке склада важное значение имеет класс и тип помещения. От этого зависит стоимость квадратного метра, условия для хранения продукции и эффективность логистической деятельности.

​Классы складов

В распространенной классификации складов выделяется шесть классов — A+, А, B+, В, C, D. Самые качественные и современные — класс А+. Такие склады специально построены для логистической деятельности. Они расположены вблизи магистралей, имеют высокую скорость обработки грузов. Складские помещения класса А+ оснащены офисами, современными системами пожаротушения. Они тщательно охраняются, устанавливается видеонаблюдение. В таких складах есть регулировка температурного режима. Класс А отличается тем, что такие помещения прошли реконструкцию, а самой постройке около 20-30 лет.

Класс В+ отвечает критериям класса А только по отоплению и инженерным коммуникациям. Склады оснащены автоматизированными воротами, пандусами для разгрузки, грузовыми лифтами. В отличие от класса А, здесь требуются вложения в охрану и в современные складские системы. Класс В отличается высотой потолков, ограничением использования грузовых лифтов, мезонинных конструкций.

Самые малоэффективные склады — класс С и D. Помещения класса С изначально строились для производственных целей. Часто бывшие цеха и ангары перестраивают в склады. К этому классу относятся складские помещения советских времен. Склады С оснащены разгрузочными пандусами, центральным отоплением. Требуют дополнительных расходов на систему охраны и складское оборудование.

Класс D — помещения, которые не подлежат капитальному ремонту. Они никогда не предназначались для хранения. К таким складским зданиям относятся неотапливаемые помещения, гаражи, подвалы. Класс D не всегда оснащен логистической техникой, не охраняется, могут отсутствовать коммуникации. В таких складах обычно хранят сырье или продукцию, не требующую специальных условий хранения.

​Типы складских помещений

Склад подбирается не только по техническим характеристикам и оснащению. Важный критерий — вид продукции, которая будет храниться в будущем складском помещении. На нашем сайте есть предложения продажи складов следующих типов:

  • Логистические комплексы. Это большая складская площадь, на которой размещается несколько объектов логистики: склады, ангары, СТО, автомойки, офисы, бытовые помещения, автостоянки и так далее. Логистические комплексы обеспечивают хранение, обработку, сортировку и таможенное оформление грузов.
  • Морозильный склад. Помещение с низкой температурой для хранения продуктов в глубокой заморозке. Температура в таком складе -24℃.
  • Мультитемпературный  склад. В таких помещениях можно хранить разные товары и изделия. В каждой камере создаются оптимальные условия хранения для конкретной продукции.
  • Неотапливаемый склад. К ним относятся открытые или закрытые площадки для хранения, а также необорудованные центральным отоплением здания. В таких помещениях хранят сырье или продукцию, устойчивую к внешним воздействиям.
  • Сухой склад. Представляет собой здание без регулировки температурного режима. В сухих складах поддерживается оптимальная влажность, но температура может быть низкой. Подходит для хранения одежды, мебели, овощей.
  • Теплый склад. Эти помещения отапливаются, но регулировки температуры не предусмотрено. В теплых складах поддерживается постоянный температурный режим, влажность, отсутствуют сквозняки.
  • Холодный склад. Отличается от морозильного тем, что оборудован системой охлаждения, не предусматривающей заморозку. В таких помещениях можно самостоятельно установить нужную температуру. Купить склад холодильник не так просто — предложений по такому типу мало.

​Купить помещение под склад на WareTeka

Покупка склада — непростая задача в условиях нехватки помещений. Кроме того, популярные сайты с объявлениями о продаже коммерческой недвижимости не учитывают специфику поиска логистических объектов. Покупка склада через WareTeka имеет преимущества:

  • Сотни предложений от собственников и проверенных брокеров;
  • Благодаря удобной системе поиска, вы можете отсортировать варианты по критериям;
  • Интерактивная карта визуально показывает расположение склада;
  • Чтобы найти склад, необязательно регистрироваться на сайте;
  • Полная информация о технических характеристиках и особенностях складов.

Регистрация на сайте позволяет сохранить критерии поиска. Если вы не можете подобрать склад, мы бесплатно найдем оптимальный вариант. Чтобы найти нужное помещение, команда WareTeka изучает специфику бизнеса каждого клиента: какой тип продукции нужно хранить, в каком городе, объеме и так далее.

Сравнить объекты
No listings to compare