Подберите надежного брокера

Результаты вашего поиска

Брокеры

Предпринимателям очень важно экономить время для многих вопросов, которые требуют быстрого решения. Если юридическим и физическим лицам требуется новое помещение, они обращаются к посреднику на рынке недвижимости, — брокеру, который предложит удобные варианты.

CBRE

ул. Большая Васильковская, 100, БЦ "Торонто-Киев", г. Киев

Астра-Киев

ул. Богдана Хмельницкого 16-22, г. Киев

Cushman & Wakefield

ул. Б. Хмельницкого, 17/52А, Деловой центр «Леонардо» г. Киев

Брокерские услуги в логистике

Брокер — это представитель агентства или лицензированной брокерской компании, который выполняет посредническую деятельность при заключении сделок и помогает клиентам в решении вопросов покупки, продажи или сдачи в аренду помещений. Брокеры оценивают коммерческую недвижимость, оформляют документы и помогают при взаиморасчетах. Они получают за сделки комиссионное вознаграждение, которое считается как фиксированная сумма или процент от стоимости объекта.
Брокерские услуги включают консультационную, приоритетную, информативную и функцию прозрачности (обязанность информировать клиента обо всех действиях по заказу). Концепция проектов, которая формируется на основе консультационной поддержки, направлена на обозначение целевых групп клиентов и количество предполагаемых арендаторов. Брокеры консультируют собственников объектов по вопросам планировки и оптимальной последовательности сдачи помещений.
Как показывает практика, при помощи брокера оптимизируются финансовые потоки для двух сторон сделки, повышается эффективность коммерческой реализации проектов и ускоряется поиск помещений. В секторе складской недвижимости неприемлемы просчеты, потому что некорректное представление интересов арендатора или арендодателя могут оказать решающее влияние на бизнес.

У брокера по недвижимости множество обязанностей, но давайте обозначим самые основные:

  • рассмотрение ценовых предложений, профессиональный поиск арендаторов или покупателей, предложение подходящих вариантов на основании интересов клиента;
  • консультации по лучшим условиям аренды-продажи объекта;
  • организация и проведение просмотров объекта;
  • предоставление документов и другой информации об объекте;
  • координация рекламной кампании для привлечения клиентов, брендинг объектов недвижимости;
  • помощь при согласовании договора аренды-продажи;
  • сопровождение заключения сделки.

Брокеры должны уметь находить общий язык с разными людьми, так как умение договариваться помогает избежать многих ошибок и задержек. Если они представляют интересы арендаторов, то ведут переговоры; если фирм и арендодателей — выполняют анализ сильных и слабых сторон объекта, анализируют конкурентов и исследуют арендные ставки.

Услуги брокера по коммерческой недвижимости — это многоэтапная работа, которая включает грамотно организованную маркетинговую кампанию, и приводит к составлению правильного договора аренды. В сферу влияния брокеров в логистике, деятельность которых сегодня, в основном, сосредоточена в Киеве, постепенно добавляется региональный рынок. Это связано с активным развитием коммерческой недвижимости и выходом международных инвестиционных компаний на рынок Украины.

Брокерские компании Украины

В Украине брокерские услуги на площадке WareTeka представлены компаниями “Астра-Киев”и CBRE. Например, “Астра-Киев” функционирует как агентство недвижимости (услуги для собственников, девелоперов, арендаторов и покупателей складской и торговой недвижимости) и исследователь в сфере маркетинга. Она обеспечивает поддержку заказчику на всём этапе работ: помощь в разработке наиболее эффективной стратегии поиска объекта, подготовка сравнительного анализа технических и коммерческих параметров, минимизация рисков заказчика, консультация по выбору наилучших вариантов, содействие в получении наиболее выгодных предложений от владельцев. CBRE, как международная консалтинговая фирма, давно на рынке недвижимости, и имеет офисы в более чем 100 странах мира.

Востребованность услуг брокеров растет, так как количество предложений на рынке коммерческой недвижимости постоянно увеличивается. Мы следим за развитием данного сегмента, и уверяем, что проверенные брокерские компании с площадки WareTeka сообщат Вам все о самых актуальных, выгодных предложениях рынка и направят бизнес по правильному курсу к прибыли!

Сравнить объекты