Аренда и продажа мультитемпературных складов

Для любой компании очень важным является обеспечение сохранности своих продуктов для продажи в независимости от времени года и маршрута транспортировки. Каждый товар нуждается в особых условиях хранения, что заставляет владельцев размещать свои запасы на разных складских площадях.

Мультитемпературные склады стали приобретать свою популярность после 2018 года. Они универсальны по своим характеристикам, и поддерживают широкий диапазон температур: от +15 до -25 ºС.

Для каких же целей используются данные склады с температурным режимом? Они довольно удобны и эргономичны для собственников торговых сетей, особенно из сферы пищевой промышленности, для сохранности ассортимента товаров.

Мультитемпературный склад — это помещение, где можно индивидуально регулировать показатели температуры и влажности с помощью оборудования. Кроме того, такие склады часто поделены на несколько зон, чтобы хранить разные категории товаров.

Спрос на температурный склад сейчас значительно превышает предложение, ведь его технологическое оснащение позволяет сохранять качество разных товаров. В регионах с развитой инфраструктурой популярны склады с отдельными камерами, где поддерживаются индивидуальные климатические условия (например, холодный склад).

В мультитемпературных складах можно хранить охлажденные, замороженные, скоропортящиеся, насыпные, непищевые товары, сырье и материалы, напитки и так далее.

Температурный склад предназначен для хранения грузов, требующих специальных условий. Склады делятся по температурным режимам на:

• отапливаемые;
• холодильные;
• морозильные склады.

В отапливаемых складах температура поддерживается при помощи теплоизоляционных сэндвич-панелей. Такие пространства дополнительно утепляются специальными полимерными материалами.

Сэндвич-панели представляют из себя трехслойный материал – два стальных профилированных листа с антикоррозионным покрытием и вспененным полиуретаном между ними. Толщина теплоизоляционных панелей определяется назначением холодильного склада и его температурным режимом.

При температурах от +5 до +15 °С хранятся электротехнические материалы, пластмасса, оборудование и станки для обработки металла, цветные металлы, резина, кожа, текстильные материалы, бумага, ликероводочные изделия и другие.

Холодильные помещения оснащены установками, поддерживающими температуру от +6 до -2 °С. При таких температурах хранятся мясо, морепродукты, охлажденные полуфабрикаты, фрукты, овощи, косметологические и фармацевтические препараты.

Морозильные склады обшиваются специальными материалами для контроля теплообмена и длительного хранения определенных продуктов глубокой заморозки. Их время хранения на складе рекомендуется минимизировать, чтобы увеличить срок остаточного хранения. Товары с меньшим сроком хранения WMS система размещает как можно ближе к зоне экспедиции.

Влажность воздуха на складах с низким температурным режимом должна составлять минимум 92 %. При проектировании мультитемпературных складских комплексов выбираются строительные материалы с оптимальными показателями теплоизоляции и осуществляется подбор соответствующего технологического оборудования (холодильных агрегатов, кондиционеров, элементов отопительных сетей).

Современные технологии холодильных и вентиляционных систем, которыми оборудованы холодильные и морозильные камеры, позволяют клиенту быть спокойным за сохранность качества своих товаров. Техническое обслуживание осуществляется в соответствии со стандартами работы складских зданий.

Главным преимуществом температурного склада является возможность регулировки температуры. Мультитемпературный склад ответственного хранения выгоден предприятиям, постоянно работающим с большими объемами продукции. Товары разных категорий возможно хранить в одном месте, но с правилом товарного соседства, и это экономично для предпринимателя. Совместное хранение сырых пищевых товаров или полуфабрикатов вместе с готовыми продуктами не допускается.

Услуга ответственного хранения предполагает, что арендатору не приходится оплачивать аренду целого склада, а только место, которое занимает груз. Он может заниматься стратегическим планированием своего бизнеса, в то время как логистический провайдер занимается комплектацией товара и его поставкой конечному потребителю. Ему не нужно нести дополнительные затраты на покупку или аренду специального оборудования для выполнения складских работ, на разгрузочно-погрузочные работы.

Услуга FRESH логистика благодаря специально оборудованным автомобилям обеспечивает доставку грузов с соблюдением необходимого температурного режима для конкретного вида продукции: мороженое, йогурты, замороженные овощи и фрукты и т.д. Товары отгружают в рефрижератор (грузовую машину), где температура должна соответствовать температуре в зоне основного хранения.

Выбор складского помещения необходимо начинать с определения выгодного географического местоположения. Мультитемпературные склады расположены по периметру Киевской, Львовской, Харьковской и Одесской областей. В локациях, где проходят основные транспортные узлы, такие складские комплексы нужнее всего, особенно для крупных сетей магазинов.

На платформе WareTeka публикуются объявления со всей Украины. Мы сотрудничаем с собственниками и сертифицированными брокерами. В основном, здания уже обеспечены нужными функциями — многоуровневыми стеллажными конструкциями, WMS-системой, охраной зданий, системой пожаротушения Split, отдельным учетом электроэнергии и водоснабжения для каждого складского помещения.

Мультимпературный склад класса А предлагает удобную транспортную развязку, новое холодильное оборудование, возможность ответственного хранения. Такие логистические центры строят с учетом современных правил эксплуатации складов, с применением технологического оборудования от мировых лидеров. Они имеют и сухие склады, и холодильники с температурным режимом, мастерские по ремонту транспорта, а также автомобильную стоянку.

Склад класса В предоставляет услуги по стеллажному и напольному хранению товара, погрузочно-разгрузочным работам, транспортно-экспедиционным услугам. В зданиях регулируется температурный режим, есть полы с антипылевым покрытием, рампа, мезонинные конструкции. Компания, которая предоставляет склад в аренду, может иметь большой парк собственных транспортных средств, например рефрижераторные прицепы и специальную технику, для удобства арендаторов.

В складах класса С есть возможность установки дополнительного оборудования по желанию клиента. Грузовая техника частично имеется, но условия похожи на ангарный тип, так как антипылевое покрытие пола могут заменить просто бетонным покрытием.

Достаточно высокая стоимость содержания мультитемпературных складов обусловлена дороговизной необходимого материала и оборудования. Данный объект требует большего потребления электроэнергии, чем тот же неотапливаемый склад. Энергопотребление агрегатов может достигать несколько сотен кВт, поэтому использование схем энергосбережения является важной опцией при использовании температурных складов.

Так как склады с температурным режимом — это более современный вариант хранения товаров, то поставщики отдают предпочтение видеть мультитемпературный склад в технологически оснащенных комплексах классов А или В. В логистическом комплексе класса А+, например, проект предусматривает большие складские помещения с высокими потолками, оборудованные разными видами перегрузочного оборудования.

Высококвалифицированное управление комплексов выполняет сертифицированная компания по управлению складскими объектами. Территория объекта предоставляет широкие возможности для развития бизнеса. Круглосуточный режим работы складского комплекса позволяет всегда иметь доступ к складским помещениям.

Для многих компаний наиболее приемлемым выбором значится аренда помещения у логистического оператора. Аренда температурного склада предполагает много вариантов для посетителей платформы WareTeka, где есть помещения под сдачу любого метража.

Среднему бизнесу часто требуются небольшие площади для хранения, поэтому разделение складов происходит на меньшие площади от 200 м2 и выше. Складские помещения позволяют предприятиям хранить свой товар в соответствии с санитарными нормами и без потери его качества.

Преимущества аренды температурного склада с WareTeka — это большой выбор мультитемпературных складов, наличие описания к каждому складу, контактная информация арендодателя, безопасность сделки. Наша команда изучает складской рынок, поэтому мы знаем, как реализовывать проекты с разными режимами хранения. Оставьте нам сообщение в контактной форме, и мы ответим на все ваши вопросы.

Также, у нас на сайте можно снять в аренду теплый склад.