Аренда и продажа теплых складов

Аренда теплого склада — оптимальный выбор для бизнеса, которому необходимо складское помещение с постоянной температурой от +20 °C до +30 °C. Чтобы добиться оптимальных условий, в таких помещениях устанавливают отопительные системы, а для строительства используют теплоизоляционные материалы.

Для производственных компаний снять теплый склад — это оптимальный вариант. В помещении можно хранить разные категории товаров, например:

• Деревянные изделия.
• Мебель.
• Металлические изделия (чтобы минимизировать риск коррозии, важно следить за показателем влажности).
• Стройматериалы.
• Изделия из ткани.
• Музыкальные инструменты.
• Электронную технику.

В теплых складах нельзя хранить продукты питания, для хранения которых важно соблюдать строгий температурный и влажностный режим.

Летом теплые склады способны поддерживать температуру внутри до +30 °C, зимой — до +20 °C. Если для строительства помещения использовали теплоизоляционные материалы, в зимний период можно добиться максимальной температуры в +25 °C.

Для продуктов, для хранения которых нужно соблюдение определенного уровня влажности, можно снять сухой склад.

Теплый склад — это помещение, в котором с помощью системы обогрева и использования специальных теплоизоляционных материалов обеспечивается постоянная температура. Склады этого типа также имеют кондиционирование и вентиляцию. Отопление в них может быть местным или центральным.

Утепление склада может быть достигнуто благодаря использованию таких теплоизоляционных материалов:

• Пенополиуретан — термостойкий, легкий и прочный материал, который наносят напылением. Он препятствует возникновению температурного мостика и образованию конденсата. Как правило, пенополиуретан используют при арочном бескаркасном строительстве теплого склада.
• Сэндвич-панели — это один из самых популярных вариантов для утепления склада. Эти панели имеют низкую теплопроводность и отвечают всем требованиям пожаробезопасности. Благодаря высокой прочности и легкому весу они не создают нагрузки на каркас склада. Для теплоизоляции тентового склада, используют гибкие сэндвич-панели без стальных листов.
• Вспененный фольгированный полиэтилен получают путем ламинации. Преимущества этого утеплителя — простой монтаж, надежная тепло- и шумоизоляция, доступная стоимость.

Для пола используют полимерное покрытие. Это препятствует потере тепла. Использование теплоизоляционных материалов способствует не только стабильной температуре в любое время года, но и экономии на оплате отопления такого склада.

• Наличие систем отопления и вентиляции. Это позволяет регулировать температуру и уровень влажности для товаров, которые хранятся на складе. Систему вентиляции используют для защиты от перегрева и сквозняков.
• Возможность сохранять тепло. Поддерживать оптимальную температуру на складе зимой сложно. Кроме того, из-за постоянного использования систем отопления, счета за электроэнергию растут. Современные склады изолируют материалами, которые задерживают тепло. Один из самых распространенных — это сэндвич-панели.
• Использование полимерных напольных покрытий. Для обустройства пола на складах используют бетон. Однако он рассеивает тепло. Поэтому при строительстве теплых складов дополнительно используют наливные полы. Они позволяют удерживать тепло.

Поскольку для поддержания оптимальных условий температуры и влажности нужно использовать дополнительное оборудование и материалы, стоимость содержания помещения выше. Зато аренда теплого склада позволит сохранить потребительские свойства товара.

Платформа WareTeka помогает найти склад под потребности бизнеса. Здесь вы найдете объявления о сдаче теплого склада в аренду. Чтобы отсортировать и посмотреть только релевантные предложения, используйте систему фильтров на сайте. Мы показываем склады по всей Украине, помогаем выбрать помещение по классу, количеству необходимых квадратных метров, предлагаем варианты для полной и частичной аренды.

Теплые складские помещения идеальны для хранения продукции, которая не терпит низких температур и нуждается в защите от сырости, влаги, коррозии и плесени. Это особенно важно при хранении изделий из металла, а также для дорогостоящих товаров, вроде техники и музыкальных инструментов. Благодаря особому микроклимату в таких складах можно быть уверенным в сохранности в своей продукции вне зависимости от внешних условий.

Еще одно немаловажное достоинство теплых складов — это соотношение цены и качества. Стоимость аренды или покупки этих помещений выше, чем, например, холодных складов. Однако, стоит учитывать, что и само строительство таких складских помещений дороже, а хранение продукции при неподходящих условиях приведет к ее порче и значительным убыткам. Кроме того, затраты на отопление теплого склада будут умеренными благодаря использованию теплоизоляционных материалов.

Теплые склады устойчивы к условиям внешней окружающей среды. Поэтому нет необходимости в ремонте помещения или дорогостоящем обслуживании. Таким образом, при грамотном подходе к аренде или покупке теплого складского помещения бизнес получает качественное место для хранения своего товара за адекватную цену.

Если компания отладила производство продукции и вышла на стабильные показатели уровня продаж, можно купить теплый склад и адаптировать его под текущие потребности. Такой тип коммерческой недвижимости пользуется спросом среди большого количества бизнес-сегментов. Покупка теплого склада даст возможность установить дополнительное оборудование и улучшить конструкцию помещения.

На платформе WareTeka вы можете посмотреть базу теплых складов для покупки, которую мы обновляем ежедневно. Чтобы система показывала только релевантные предложения, используйте фильтр “Продажа” во поле “Все действия”.

Мы публикуем объявления от собственников складов и проверенных брокеров — вероятность столкнуться с недобросовестными продавцами сводится к нулю. Также, у нас на сайте можно снять в аренду мультитемпературный склад.

Поиск склада может быть длительным. Это связано прежде всего с тем, что рынок складской недвижимости закрытый и информацию об объектах найти крайне сложно. Поиск на сайтах с частными объявлениями может быть нерезультативным, т.к. там размещена непроверенная информация. Это может быть рискованно, особенно в случае такого значительного вложения, как покупка теплого склада.

Платформа WareTeka — оптимальный вариант для поиска складской недвижимости. Информация и фотографии складов на сайте отвечают действительности, представлены варианты помещений в разных городах Украины.

При выборе теплого склада для аренды и покупки специалисты WareTeka рекомендуют обратить внимание на такие факторы:

• Класс складского помещения. Теплые склады могут быть классов A+, A, B+, B, C.
• Метраж склада. Тут можно обозначить приблизительную площадь помещения. Если нет необходимости в съеме всего склада, можно указать в выпадающем списке “Тип аренды” пункт “Частичная”.
• Наличие дополнительного оборудования и других опций, таких как охранная сигнализация, видеонаблюдение, парковка и пр. Это можно указать в “Дополнительных параметрах поиска”.

Эти и другие критерии можно задать при поиске помещения на WareTeka. Благодаря этому вы увидите только те теплые склады, которые подходят конкретно под нужды вашего предприятия. Также обратите внимание на интерактивную карту с расположением складского помещения. Там можно оценить близость склада к автомагистралям, железнодорожным путям, другим важным объектам, а также к производству и конечным потребителям. Грамотно выбранное расположение склада сократит временные и финансовые затраты на транспортировку.