Описание
Продажа офисно-складского комплекса в промышленной зоне, прилегающей к Столичное Шоссе.
— Участок 0,66 Га (возможно расширение до 1 Га). Удобный асфальтированный заезд.
— 7400 м2 общая площадь зданий А, Б и В (склады 4140 м2 — два здания с рампами, пандусами для заезда внутрь и воротами в нуле, офисы с ремонтом 1790 м2, технические и подсобные 1480 м2).
Высота потолков: склады – от 4,40 м до 9,40 м; офисы – 3,40 м.
В складе 900 м2 высотой 9.4 м есть кран-балка тельфер на 2.5 тонны.
Коммуникации и техническое оснащение:
Водоснабжение, канализация – центральное.
Электроснабжение – две кабельных линии от двух трансформаторов по 650 кВа, разрешенная мощность потребления по ТУ 200 кВт/час (энергообеспечение
выполнено по 1 категории с дизель-генератором 150 кВт).
При необходимости можно увеличить до 400-600+ кВт., инвестировав в апгрейд.
Газ – есть, две газовые котельные;
Отопление – две собственные котельные на газу и твердом топливе, складские помещения отапливаются;
Вентиляция — двухтрубная, с индивидуальной регулировкой для каждого арендатора, обеспечивающая четырехкратный воздухообмен в час (с подачей свежего воздуха).
Наличие оптоволоконных цифровых телефонных линий, Интернета. АТС на 200 номеров в здании.
Электронные системы пожарной и охранной сигнализации.
Охраняемая внутренняя парковка и удобная просторная наружная парковка. Есть и площадка для наружного хранения.
Фасад здания, видимый издалека (длинный и высокий) со Столичного Шоссе позволяет разместить заметную рекламу и привлечь новых клиентов, увеличив доход вашей фирмы.
Ликвидная недвижимость в удобном для логистики месте. Объект с потенциалом увеличить арендуемые площади и нарастить арендный доход. Рынок складов и офисов в фазе роста ставок.
Цена продажи : $500/м2 целиком.
Также возможна продажа доли в бизнесе.
Удобный выезд через Краснознамённая (Пироговский Шлях/Путь) и Столичное Шоссе на окружная дорога, Выдубичи, Подол, Оболонь, Петровка, Заболотного, Теремки, Чабаны, Круглик, Крюковщина, Вишнёвое, Софиевская Борщаговка, Святопетровское.
