Выберите надежного лендлорда

Результаты вашего поиска

Крупнейшие лендлорды

На рынке Украины, чтобы подобрать склад, можно воспользоваться услугами посредников или обратиться к собственникам напрямую. Как показывает практика, если к хранению продукции нет специфических требований, но нужно большое пространство с современными коммуникациями, арендовать или купить склад целесообразней у лендлордов.

ADG group

ул. Березинская, 80 г. Днепр

KONA

ул. Пушкинская, 32, г. Одесса

Amtel Properties

ул. Пушкинская, 21 г. Киев

MLP

ул. Антонова, 1а, с. Петропавловская Борщаговка

Крупнейшие лендлорды Украины

Согласно статистике последних лет, складская недвижимость — один из самых стабильных на рынке Украины. Из-за роста сегмента электронной коммерции и доставки последней мили спрос на складские помещения постоянно растет. Но, с другой стороны, ощущается острый дефицит складов высокого качества: класса В и А.

Другая проблема — отсутствие свободной земли для строительства современных складских помещений. Девелоперы покупают здания, которые были введены в эксплуатацию давно, и обустраивают склады. Согласно последним данным, украинский рынок складской недвижимости в 4 раза меньше, чем польский, и в 6 раз — чем немецкий.

Если вам нужна дополнительная площадь для хранения, арендуйте или купите современное складское помещение у лендлордов.

Если операции со складской недвижимостью лендлордов проходят без участия брокеров, это упрощает процесс проведения сделки, ведь отсутствует третья сторона.
Кроме того, собственники складов предоставляют наиболее актуальную информацию о складской недвижимости, которая сдается в аренду.

Крупный бизнес может договориться с лендлордом о выкупе помещения для дальнейшего развития склада. Такой метод использует крупный бизнес, которому важно адаптировать логистическую недвижимость под свои нужды.

Склады крупнейших лендлордов — это современные помещения, оборудованные всеми необходимыми коммуникациями согласно правилам пожарной безопасности. В 90% случаев это склады класса А.

Преимущества сотрудничества с крупнейшими лендлордами Украины:

  • Хорошее состояние объектов для аренды. Поскольку лендлорды — владельцы складов, они заботятся о надлежащем состоянии недвижимости и обязуются сдать помещение с надлежащими условиями для работы. Цена за квадратный метр склада будет выше, но арендатор снижает затраты за счет отсутствия дополнительных платежей (например, при сотрудничестве с брокерами, которые берут процент за оказание услуг).
  • Простота переговоров. Кроме того, что лендлорды всегда владеют актуальной информацией об оснащенности и состоянии склада, собственники недвижимости готовы обсуждать условия сделки. Например, при грамотно выстроенной коммуникации, предприниматель может попросить лендлорда сделать небольшие изменения в планировке или отремонтировать склад. Посредники не могут гарантировать гибкость сделки.
  • Высокий уровень технического обеспечения во время аренды. Большинство лендлордов принимают от арендаторов заявки для устранения эксплуатационных неисправностей. Например, лендлорд MLP сотрудничает с подрядчиками в инженерно-технической сфере. Специалисты проводят аварийные, ремонтные и профилактические работы, планово осматривают оборудование. Инженерно-технический отдел работает круглосуточно.

Лендлорды — это стратегические партнеры для всех типов бизнеса и логистических провайдеров. Предпринимателям они предлагают широкий выбор складской недвижимости, которая будет соответствовать потребностям бизнеса, а 3PL-операторам — помогают расширять площади под хранение для масштабирования и оптимизировать процессы логистики в период пиковых нагрузок.

Кроме продажи и сдачи складских помещений, лендлорды занимаются развитием коммерческой недвижимости: проводят анализ рынков и вводят новые объекты в эксплуатацию.

На платформе WareTeka вы можете найти надежных крупных лендлордов Украины, в портфеле которых находятся разные типы коммерческой недвижимости, в том числе и складской.

Лендлорды сервиса развиваются на локальном и международных рынках, работают над созданием новых логистических комплексов, их расширением. Они работают с крупными украинскими брендами: “Новой Почтой”, DB Schenker, Ekol, “Автологистикой”, “Хортицей”, SKYBUD Service и другими.

Вы можете просматривать актуальные предложения по аренде/продаже складов от лендлордов или обратиться к ним напрямую.

Ознакомьтесь с базой на платформе WareTeka и выберите надежного лендлорда, который поможет масштабировать бизнес с помощью современных логистических комплексов.

Сравнить объекты