Продаж без комісії.
Сучасна нова будівля, завод, виробничий комплекс, логістичний комплекс, виробничий комплекс, склад.
вулиця Ватутіна
Від КП (15 км) -10-15 хвилин
Безпосередня близькість: Оболонь, Поділ, Святошино, Ірпінь, Буча
Будівля 2008р. споруди.
Площа будівлі по документам 2600 м2.
Площа за фактом (близько 3000м2) + додаткові вуличні споруди (близько 700м2)
Можливий продаж частини будівлі (площа 1300м2)
Поверховість: 2 поверхи
Висота основного цеху 7.68м
Висота складу -4м
Висота офісної частини-2.9м
Земля 65 соток (призначення під промислове будівництво), в оренді на 45 років (можливий викуп), з них 45 соток під будівлею, і 20 соток вільні під будівництво.
Своя територія, що охороняється, парковка на 10-15 машин, плюс ВОЛЗ комплексу.
Продаж від фізичної особи (з необхідним пакетом документів на будівлю і землю)
Ціна за весь комплекс 2 400 000 $
Ціна за частину комплексу (1300м2) 1200 000 $

ПЛАНУВАННЯ
1 поверх:
• Виробничі / складські приміщення
• Цех: 318м², 338.2м2, 338м2, 272м2, 167м2,
• Склад 144м2, 85м², 100м2

2 поверх :
• Цех: 300м², 272м2
• Склади 100м2,
• Офісні приміщення
• 3 кухні
• Роздягальні, душові, санвузли, пральня.
• Приміщення персоналу
• Додаткові приміщення

територія:
• Пункт охорони
•Складські приміщення
• Котельня

ТЕХНОЛОГІЯ БУДІВНИЦТВА:
• Будинок побудований за енергозберігаючими технологіями (термостроітельство) з мінімальними витратами на комунальні послуги.
• Стіни-газоблок 30см. утеплення-мінвата, зовнішнє покриття-профнастил.
• Дах прозора -полікарбонат.
• Пол- моноліт, на монолітному фундаменті (з максимальним навантаженням). Полімерне, безшовне, протівопильевое покриття підлог.

КОМУНІКАЦІЇ
Раціональна площа.
• Електрика 160кВт на своєму КТП, 100кВт на розподільнику. можливе збільшення
• Встановлено потужний генератор на випадок аварійного відключення електрики (80 кВт дизель-генератор)
• Автономне опалення-твердопаливний котел, плюс догрів електричний, кондиціонери.
• Центральне водопостачання (прямий договір з водоканалом), своя каналізація.
• Системами кондиціонування і вентиляції.
• Пожежна сигналізація
• Система відеоспостереження
• Оптоволоконний інтернет
• Під охороною Територія
• Під’їзд фур
• Рампа
• Ліфт
• Можливість підключення газу.

Підійде під:
• Чисте виробництво
• Столярні вироби, столярний цех, деревообробний цех, і т.д.
• Фармацевтика
• Склад
• Логістику
• Громадське харчування

локація:
15 км. від КП, Промислова зона, дуже пристойне сусідство, приватний сектор, 2 житлові комплекси з своєю інфраструктурою.
Доступність громадського транспорту. Відразу біля будівлі зупинка громадського транспорту.